Opis projekta
Gradnja je započeta u novembru 2016 godine, objekat završen i useljen a aprilu 2018 godine.
Stambeno-poslovni objekat je ukupne BRGP cca 1600m2, odnosno ukupne prodajne površine cca 840m2. Objekat se sastoji od jednog nivoa podruma, prizemlja , 3 sprata( na trećem spratu se nalaze dupleks stanovi).
Ekskluzivnost projekta osigurana je trospratnim objektom sa dobrim položajem i pogledom iz većine stambenih jedinica. Maksimalni broj je od 4 stana po etaži, svaki opremljen nadprosečnim standardima materijala koji se koriste u završnoj obradi prodajnog prostora, visokim stepenom prisutnosti zelenila kako na lokalitetu tako i u samoj ulici i mikrolokaciji.
OPIS LOKACIJE
Stambeni objekat u ulici Debarskoj 9 se nalazi na veoma atraktivnoj lokaciji na teritoriji opštine Voždovac u neposrednoj blizini autokomande, izmedju ulica Ustaničke i Gospodara Vučića. Lokaciju odlikuje odlična saobraćajna infrastruktura i povezanost sa bilo kojim krajem grada,izuzetna blizina auto-puta i saobraćajnog pravca zapad-istok kao i blizina aerodroma Beograd i gradskog prevoza. Izuzetan položaj i blizina važnih saobraćajnica nisu jedine prednosti ove lokacije. Blizina čuvene Kalenić pijace i Cvetkove pijace, opštine Voždovac, Petog suda i Specijalnog suda, doma zdravla Voždovac, sportskih kompleksa Partizana i Crvene Zvezde, bazena SRC „Banjica“ a naročito budućeg šoping mola na Autokomandi i mnogih drugih objekata opštinske i gradske infrastrukture omogućava jednostavan pristup navedenim objektima i rešavanje svakodnevnih komunalnih i ostalih potreba. Možda je najvažnije istaći da je to lokacija individualne gradnje sa objektima niske spratnosti /udaljena od centra grada svega 2,5km/ koja omogučava tih i miran boravak izolovan od gradske buke i pogodan za ispunjen i kvalitetan život.
KVALITET GRADNJE:
Atraktivnost lokacije kao i dosada izgrađeni objekti visokog standarda i njihov atraktivan izgled nameću obavezu zadržavanja visokog rejtinga u investicionom građevinarstvu što nameće i zadržavanje visokih standarda gradnje koji se mogu jasno prepoznati u dole pobrojanim obavezama projektanta i građevinara za načinom gradnje i ugradnjom najkvalitetnijih materijala i opreme:
• sendvič zidovi
• grubi razvod električne energije radi se kablovima i ugradnim satovima domaće proizvodnje dok su tabla, osigurači i kompletna elektro instalacija uvozni.
• radijatori su aluminijski iz članaka, atestirani od strane beogradskih elektrana kao i ventili za grejanje, dok se kompletan cevni razvod po stanovima izvodi bakarnim cevima sa PVC košuljicom. Troškovi priključenja na daljinski sistem grejanja padaju na naš teret
• lift i instalacija lifta su uvozni italijanskog ili grčkog porekla i standarda
• spoljna stolarija je aluminijumska u inox boji ili po izboru arhitekte
• sigurnosna ulazna vrata.
• unutrasnja stolarija je drvena, farbana poliuretanskom bojom modernog dizajna
• unutrašnja ograda u hodnicima i ograde na terasama su od crne bravarije ili u kombinaciji sa inox-om
• podovi u stanovima se oblažu hrastovim parketom 1.klase sa širokim lajsnama
• podovi u kupatilu i kuhinji oblažu se italijanskim granitnim pločicama
• kompletna keramika i sanitarija je italijanska, prve klase
• bojleri i sanitarne armature su prvoklasne nemačkog ili italijanskog standarda
• fasada zgrade će biti pikovana sa ulične strane ili po dogovoru
• krovni pokrivač i oluci su aluminijumski
• ulazni deo u objekat radi se u inox-u sa mermernim podnim pločama protivklizajućim
• naša firma obezbeđuje kompletnu telefonsku instalaciju po stanovima dovoljan broj parica za telefonske priključke i ugrađuje i snosi troškove priključenja na kablovsku tv mrežu.
Na prodaju je stan broj 16
.